(1) 経営の基本方針
当社は、不動産の特性を活かし、その潜在価値を具現化し最大限に高めることが、不動産所有者と利用者の双方の満足度の向上、さらには地域社会及び業界の発展に繋がるとの考えに立脚し、ビジネスを展開してまいりました。
今後もこうした理念に立脚、不動産所有者及び利用者のニーズをより的確に把握し、ニーズに合った不動産を提供するためにビジネスモデルを成長・進化させ、不動産所有者及び利用者双方のさらなる満足度の向上を追及し続けてまいります。
(2) 目標とする経営指標
当社は、継続的な事業の成長を通じて、企業価値を向上していくこと及び財務体質の強化を経営の目標としておりますが、現時点は事業基盤の強化を優先すべき時期であるとの認識から、目標とする経営指標としては、事業の収益力を表す各利益項目の伸びを重視し、これらの拡大を目指しております。
(3) 中長期的な会社の経営戦略
不動産市場においては、依然として地価の下落が続いているものの、全国的に下落率は縮小し、下落基調からの転換の動きが見られ、かかる状況は仕入れの好機と考えられます。
そのため、当社は、ポテンシャルを活かせていない不動産を獲得し、価値最大化のための再生を行い、良質な不動産として供給することが当社の使命と考え、当社の収益拡大を企図し、ハンドメイド型不動産再生事業の強化に取り組んでまいります。
また、安定した収益基盤を構築するとともに、不動産売買仲介、プロパティマネジメント事業等によるフィービジネスを強化して、収益拡大に取り組んでまいります。
① プリンシパルインベストメント事業の基盤強化
当社は、ハンドメイド型不動産再生事業において、「流動化」「価値創造」「金融」のファクターを視野に入れた事業を構築、展開してまいります。
また、当該事業においては、資金需要が旺盛でありかつ機動的な資金も必要であるため、多様な資金調達手段を確保して更なる財務基盤の強化を図ってまいります。
② フィービジネスの基盤強化
当社は、第２の収益の柱として、不動産売買仲介事業及びプロパティマネジメント事業等によるフィービジネスを一層強化、拡大してまいります。
