当社を取り巻く不動産業界は、金融市場の急変による金融機関の不動産関連融資への厳格姿勢により、不動産売買取引の流動性は著しく低下し、不動産価格は急激且つ大幅な調整を余儀なくされ、資金繰りに窮する不動産関連企業が散見されるなど、事業環境としては極めて厳しい状況となっております。

しかしながら、国内、特に首都圏且つ良質な不動産に対する国内外の投資家の関心は堅調であり、信用収縮状態の緩和に伴って、中長期的には不動産投資の市況は徐々に正常化へ進むものと考えております。ただし、不動産に対するニーズが多様化しており、個人投資家に対しては、価格帯が低く高利回りな投資物件を、また住居購入者に対しては、マンション開発業者から価格のミスマッチ等により売却が滞っている物件を安価に仕入れる等、それぞれのニーズを的確に捉え販売してまいります。

なお、次期においては、主に個人投資家を対象とした１〜３億円程度の収益不動産を中心に再生・販売に取り組むと共に、アウトレットマンション仕入・販売事業を積極的に展開してまいります。加えて、不動産売買仲介、賃貸仲介及び不動産管理事業等のフィービジネスを強化、拡大してまいります。

�@ 投資家ニーズの強い収益物件の取り組み強化

�A フィービジネスの基盤作り（不動産売買仲介、アウトレットマンション販売業務等）

�B 他社とのアライアンス等により共同プロジェクトに取り組める体制を強化

�C プロパティマネジメント事業の強化（新規ＰＭ受託営業の強化）